Exploateringen av Ragnars gärde är indelad i tre etapper där infrastrukturen byggs ut vartefter. Från markägaren Ericsbergs sida har man blivit positivt överraskad över hur snabbt bebyggelsen har växt fram.
– Jag hoppades att vi skulle lyckas, trots att det är ett väldigt ambitiöst projekt. Forssjö är unikt och vi har försökt att behålla atmosfären, säger Philip Bonde Deichmann, vd för Ericsbergs säteri.
De 20 villatomterna i etapp ett är slutsålda och i etapp två har fem av 31 sålts hittills. Övervägande delen av köparna är barnfamiljer. Dessutom byggs och planeras cirka 50 lägenheter, varav hälften är hyresrätter.
Totalt möjliggör detaljplanen cirka 200 bostäder, vilket fullt utbyggt skulle fördubbla invånarantalet i Forssjö. Fler bostäder ökar trycket på förskola, skola och öppnar för mer service och i planen finns också mark för skola, handel och kontor inritad.
Philip Bonde Deichmann för nu konkreta diskussioner med näringsidkare som kan tänkas öppna någon typ av livsmedels- och servicebutik i området. Det är ingen storhandel, utan snarare en modern butik med viss självservice.
– Sedan kommer det att bli en skola eller förskola av något slag, privat eller kommunal, säger han och fortsätter:
– Vi för en dialog med Katrineholms kommun. Det finns möjlighet att bygga 120 förskoleplatser på Ragnars gärde. Då skulle man till exempel kunna flytta förskolan hit och använda deras lokaler till skolan, som också är trångbodd.