På kartan i detaljplanen från 2017 finns det 400 kvadratmeter stora området, där strandskyddet skulle upphävas, tydligt markerat.
I början av förra sommaren var tanken att påbörja projekteringen av den planerade småbåtshamnen i Forssjösjön. De senaste åren har ett helt nytt bostadsområde vuxit fram i snabb takt och bryggområdet, med plats för båtliv och bad, är tänkt att bli 400 kvadratmeter och rymma 50 båtar. Men en miss i detaljplanen har gjort att boende får vänta på sin båtbrygga.
Bolaget bakom, Ragnars gärde AB, skickade sin anmälan om vattenverksamhet till länsstyrelsen i juni 2023 och i början av september samma år landade även en ansökan om strandskyddsdispens på länsstyrelsens bord.
I början av februari i år sade länsstyrelsen nej till strandskyddsdispens för bryggbygget och förbjöd den anmälda vattenverksamheten. Detta då den skulle "ha en avhållande effekt på allmänhetens möjligheter att röra sig på vattenområdet".
Beslutet överklagades till mark- och miljödomstolen, som nu har avslagit Ragnars gärde AB:s överklagande. I domen står att läsa att kommunens avsikt i detaljplanen från början var att strandskyddet skulle upphävas.
Motiveringen var att antalet bostäder i området skulle fördubblas och att det därmed fanns ett ökat behov av flera bad- och båtbryggor.
När detaljplanen antogs våren 2017 hade man av misstag tagit bort upphävandet av strandskydd ur plankartan. Något som mark- och miljödomstolen i sitt domslut sammanfattar som "ett rent misstag relaterat till mänskliga faktorer".
Det var först när Ragnars gärde AB ville påbörja anläggningen av det planerade bryggområdet som misstaget uppdagades.
Redan från början var tanken att Ragnars gärde skulle kompletteras med ett bryggområde med plats för 50 båtar. Den här bilden är tagen vid Kängsöns båthamn i Luleå.
På kommunfullmäktigesammanträdet den 16 september kommer ett förslag från kommunstyrelsen att tas upp. Förslaget är att detaljplanen ska rättas på så vis att formuleringen "Upphävande av strandskydd" återigen läggs till för det aktuella området.
Kommunstyrelsens ordförande Johan Söderberg (S) förklarar att det var i hanteringen av en annan ändring som den viktiga formuleringen försvann.
– Vi delar samhällsbyggnadsförvaltningens bild av att det här är ett fel som ska rättas till. Jag tänker att länsstyrelsen och övriga myndigheter kommer att köpa våra argument om att det är ett uppenbart fel.
Johan Söderberg (S), kommunstyrelsens ordförande.
Johan Söderberg säger att avsikten med området från allra första början har varit att skapa en småbåtshamn med badmöjligheter. Hur länge projektet kommer att försenas på grund av detaljplansmissen är i nuläget oklart.
– Ärendets tas upp på kommunfullmäktige i september, sen beror det ju på hur lång tid det tar för länsstyrelsen att hantera ärendet, säger Johan Söderberg.
Caroline Bonde är vd för Ragnars gärde AB och hon meddelar att de inte kommer överklaga domen vidare till nästa instans.
"Anledningen till överklagandet var att vi hoppades på att domstolen skulle kunna rätta till missen i detaljplanen. Det visade sig dock inte vara möjligt. Fokus ligger nu i stället på att fortsätta det goda samarbetet med kommunen avseende utvecklingen av cirka 200 nya bostäder i Forssjö", skriver hon i ett mejlsvar till tidningen.