Det nya bostadsområdet på Ragnars gärde börjar så sakteliga ta form. En del gångstråk och vägar med gatubelysning finns på plats och det snickras på de första husen. Några Forssjöbor tar sin förmiddagspromenad i februarisolen.
Caroline Bonde på Ericsberg Forssjö fastighets AB blickar ut över området och är nöjd med hur exploateringen har flutit på hittills.
–Jag tycker att det har gått bra. Det verkar finnas ett sug att flytta hit, säger hon.
Markägaren, familjen Bonde på Ericsbergs säteri, har en lång tradition av att förvalta fastigheter. Oftast har det rört som om gårdar och torp på Ericsbergs ägor, samt några mindre flerfamiljshus. Förra året stod tolv lägenheter färdiga vid skolan i Forssjö, intill de nio som fanns sedan tidigare.
Nu bygger Ericsberg två liknande hus med fyra lägenheter i varje, i det sydöstra hörnet av Ragnars gärde, närmast Forssjösjön. Även denna gång samarbetar Ericsberg med Sjötorps hus.
– Det är samma planlösning som på de tidigare, med tre rum och kök på 71 kvadratmeter. De här får även inglasade balkonger. Husen kommer att ha grästak och en grå träpanel för att smälta in, säger Pär Knutsson, vd på Sjötorps hus.
Inom några månader beräknas bygget vara igång och om allt går som planerat kan hyresgästerna flytta in våren 2021.
– Det känns jättespännande, det finns ett stort intresse. Senast var allt redan uthyrt när det var färdigbyggt, säger Caroline Bonde.
Ytterligare 16 likadana lägenheter finns planerade längre fram. Om detaljplanen utnyttjas till fullo finns det utrymme för cirka 50 lägenheter i flerbostadshus i den västra delen av Ragnars gärde, samt 120 bostäder i form av radhus, kedjehus och villor i den östra.
– Vi tar lite i taget och har inte bråttom. Vi ser det som en framtida satsning eftersom en del av våra hus på landet har sålts av. Nu vill vi bygga upp ett nytt fastighetsbestånd, säger Caroline Bonde.
Villatomterna i den första etappen säljs styckvis och kan bebyggas med hus med nockhöjd upp till åtta meter. Tio av de 20 tomterna i den första etappen är sålda och tre är preliminärbokade. Prislappen ligger mellan 600 000 och 900 000 kronor för en villatomt på knappt 1 000 kvadratmeter.
Ragnars gärde har blivit mer tillgängligt i och med exploateringen. På det som en gång var en potatisåker kommer det på sikt att finnas ett bostadsområde med lekplats, promenadstråk och båtplatser.