Under årets första tre månader såldes det 29 villor i Flens kommun och de kostade i snitt 1,7 miljoner kronor. Det är en ökning med 15 procent visar siffror från Svensk Mäklarstatistik. Bara tre kommuner i landet visar en större ökning.
– Det är lite kort tid för att märka någon större förändring även om jag ser vad siffrorna säger. Men vi har haft en stor efterfrågan. Januari och februari var de bästa någonsin och håller en sådan trend i sig kommer priserna stiga framöver, säger Andreas Allard, fastighetsmäklare och franchisetagare på Fastighetsbyrån i Flen.
Trots att antalet sålda villor ligger på en rekordnivå har antalet objekt ute till försäljning varit längre än vanligt. En effekt av coronapandemin misstänker Andreas Allard.
– Utbudet är lite lågt för säsongen det kan nog bero på att säljare väljer att avvakta lite, säger Anderas Allard.
Det är Länsförsäkringar Fastighetsförmedling som har sammanställt siffrorna från Svensk Mäklarstatistik och Marcus Svanberg som är VD för Länsförsäkringar Fastighetsförmedling säger i ett pressmedelande att han tror att coronapandemin kommer få negativ inverkan på bostadsmarkanden.
Andreas Allard är inte lika säker på att så blir fallet.
– Det är jättesvårt att veta, men om det fortsätter som det har börjat så tror jag inte att det kommer att påverka. Vi har inte märkt av någonting än så länge, säger Andreas Allard.
Han är dock tydligt med att allt beror på hur många som kommer att varslas i landet i coronapandemins spår.
– Det kan på längre sikt betyda att fler väljer att avvakta med att byta bostad. Det kan nog slå väldigt olika regionalt och beror på utvecklingen i hela världen, säger Andreas Allard vars största oro kretsar kring bankerna.
– Det jag är mest orolig för är om bankerna blir restriktiva när det gäller att låna ut pengar, säger Andreas Allard.
Fastighetsbyrån i Flen har vidtagit vissa åtgärder med anledning av det rådande läget.
– Vi har fått anpassa oss och har inte så mycket folk på visningarna, säger Andreas Allard.
Har ni märkt av att det kommer färre personer på visningarna?
– De som kommer är verkligen intresserade, men jag kan inte säga att vi har märkt av det, säger Andreas Allard.
Totalt för Sörmland ligger prisökningen på villor på 2,5 procent och om man tittar på hela landet har villapriserna ökat med 1,6 procent hittills i år.