Nu är planbeskrivningen för området Finntorp och Lövåsen, mellan logistikcentrum och nya förbifarten klar och utställd för granskning.
‒Bättre problem är så här får man leta efter, sa kommunstyrelsens ordförande Göran Dahlström (S) i slutet av maj när han berättade att kommunens markreserv behöver fyllas på.
Området sträcker sig från Österleden i söder till väg 52 och 56 i norr, från Österleden i öster till Östra förbifarten i väster. Undantaget området vid Heden, söder om Matpiraten.
Där har det tidigare funnits tre torp. En äldre lada står fortfarande kvar. Med hänsyn till eventuella fornlämningar ingår inte området i planen.
‒Vi vill få fram planen så snabbt som möjligt. Då exkluderar vi vissa områden som vi vet tar längre tid att gå igenom, med många undersökningar. De bitarna kör vi separat, säger Stefan Jansson, samhällsbyggnadschef på Katrineholms kommun.
Handeln som föreslås kunna rymmas i det nya området är i första hand tänkt att vara sällanköpshandel eller handel med mera skrymmande varor, exempelvis möbler, trädgårdsvaror och byggvaror. Men här finns också utrymme för lättare industri, bilservice och liknande.
Finns det redan nu intressenter som vill etablera sig i det här området?
‒ Ja, det finns intressenter i princip hela tiden, som ringer och frågar vad vi har för möjligheter att kunna erbjuda mark i olika kategorier. Det här utökar våra möjligheter att kunna fånga upp de förfrågningar som vi får, säger Stefan Jansson.
‒Det finns redan aktuella förfrågningar som vi behöver kunna ta ställning till, ska vi gå vidare eller ska vi inte göra det. Det kommer löpande hela tiden, fortsätter han.
Planförslaget har varit utskickat på samråd till berörda fastighetsägare och myndigheter under sommaren. Trafikverket vill påminna om att det byggnadsfria området från vägarna är 30 meter. Därför bör naturområdet i planens nordvästra del breddas för att säkerställa att detta krav uppfylls. Service- och tekniknämnden konstaterar också att kommunens enda godkända snötipp ligger i detta område, så om marken tas i anspråk för annat ändamål måste en ny kommunal snötipp tas fram.
För att skapa en övergång som harmonierar med det omgivande landskapet föreslås att byggnaderna ska hämta inspiration från ekonomibyggnader i kontorslandskapet, det vill säga från ladubyggnader.
Skriftliga synpunkter på förslaget ska vara inlämnade till samhällsbyggnadsförvaltningen senast den 5 december.