Debatt: Strunta inte i att de allra flesta vill bo i hus

Det Àr bÀttre med trÀdgÄrdsstÀder med smÄhusbebyggelse i trÀ Àr klimatsmartare Àn typisk höghusbebyggelse, skriver debattörerna.

Det Àr bÀttre med trÀdgÄrdsstÀder med smÄhusbebyggelse i trÀ Àr klimatsmartare Àn typisk höghusbebyggelse, skriver debattörerna.

Foto: FREDRIK SANDBERG / TT

Debatt2020-08-08 05:00
Det hĂ€r Ă€r en debattartikel. Åsikterna i texten Ă€r skribentens egna.

MĂ„nga av oss vill helst bo i smĂ„hus. Intresset för den bostadsformen har ökat ytterligare under den pĂ„gĂ„ende coronakrisen. Men den svenska bostadspolitiken tar inte hĂ€nsyn till mĂ€nniskors önskemĂ„l. 

Demoskop har pĂ„ uppdrag av TrĂ€- och Möbelföretagen, TMF, tagit reda pĂ„ hur uppfattningarna om olika bostadsformer pĂ„verkats av pandemin. Det visar sig att hĂ€lften av alla tillfrĂ„gade hushĂ„ll blivit mer intresserade av smĂ„hus. Enligt flera tidigare undersökningar vill i runda tal 70 procent av svenskarna bo pĂ„ det sĂ€ttet. Betydligt fĂ€rre har möjlighet att verkligen göra det. Det beror inte pĂ„ att eget smĂ„hus skulle vara en dyrare bostadsform, tvĂ€rtom. 


NĂ„gonting har dock gĂ„tt rejĂ€lt fel i den svenska bostadsplaneringen. En vĂ€sentlig del av misslyckandet kan sannolikt förklaras med brister i kommunernas hantering av planmonopolet. Tidigare fanns en uppfattning om miljömĂ€ssiga skillnader till nackdel för smĂ„husen. Idag vet vi att en trĂ€dgĂ„rdsstad med smĂ„husbebyggelse i trĂ€ Ă€r klimatsmartare Ă€n typisk höghusbebyggelse. 

Av den totala nyproduktionen av bostĂ€der i Sverige svarar smĂ„hus bara för drygt 20 procent. Motsvarande andel Ă€r i mĂ„nga andra europeiska lĂ€nder ungefĂ€r dubbelt sĂ„ stor. JĂ€mförelsen blir Ă€nnu mer anmĂ€rkningsvĂ€rd med tanke pĂ„ att tillgĂ„ngen pĂ„ mark per invĂ„nare hos oss ligger pĂ„ en toppnivĂ„ i Europa. 


Det behövs mer debatt och mer forskning kring vad som fĂ„tt bostadsplaneringen och bostadsbyggandet i Sverige att sĂ„ markant avvika frĂ„n vad hushĂ„llen vill ha. Forskaren Ingemar Bengtsson vid Lunds universitet kommer i en fĂ€rsk rapport med intressanta infallsvinklar. ”Det saknas idag forskning som klargör hur kommunerna bestĂ€mmer vilken mĂ€ngd byggrĂ€tter de ska producera i förhĂ„llande till underliggande behov”, konstaterar han. 

I det korta perspektivet bör staten gĂ„ in och stötta kommunernas arbete med rĂ„d och direktiv för att fĂ„ utvecklingen pĂ„ rĂ€tt spĂ„r. PĂ„ lite lĂ€ngre sikt krĂ€vs forskningsbaserade förĂ€ndringar av incitamenten bakom kommunernas produktion av byggrĂ€tter. Utan dessa förĂ€ndringar gĂ„r det inte att komma bort frĂ„n den nuvarande obalansen mellan tillgĂ„ng och efterfrĂ„gan. UtgĂ„ngspunkten mĂ„ste vara att kommunerna finns till för att tillvarata medborgarnas intressen och tillgodose deras behov och önskemĂ„l. 


Vi som Ă€r verksamma i branschen Ă€r naturligtvis beredda att dela med oss av vĂ„ra kunskaper och erfarenheter för att modernisera den svenska bostadspolitiken. 

Gustaf Edgren
Bostadspolitisk expert TrÀ- och Möbelföretagen

David Johnsson
VD TrÀ- och Möbelföretagen

LĂ€s mer om
Fastighets- & byggnadsindustri
Demoskop
Sverige
Lunds universitet
Europa