Svar på artikel från Katrineholms Kuriren, Fastighetsägarna Mellansverige.

Till att börja med vill jag beklaga den störning som du upplever i ditt boende.

Det finns en fastighetsförening som omfattar Katrineholm. Den heter Fastighetsägarna Södermanland och är en medlemsorganisation för hyresvärdar. Föreningen har föreskrifter om hur en medlem ska uppföra sig mot sina hyresgäster. Hur störande grannar ska hanteras regleras i hyreslagen. Du som hyresgäst har rätt till en boendemiljö utan störande grannar. Detta under förutsättning att du inte skäligen bör tåla störningen. Såsom du beskriver din situation, behöver du inte tåla störningen.

På din uppmaning ska hyresvärden utreda huruvida det förekommit någon störning för att sedan vidta relevant åtgärd. Hyresvärden behöver veta störningens typ och omfattning. Då är det bra om du har antecknat när och hur länge störningen ägde rum.

Tyvärr är det så att störningar från grannar kan ta lång tid att stävja. Om den störande grannen inte vill rätta sig eller inte vill kännas vid att denne stör, handlar det till sist om en prövning av berörd myndighet. Processen ska tillförsäkra alla hyresgäster en säkerhet i sitt boende. Därav kan denna process upplevas som långdragen.

Om du upplever att din hyresvärd inte gör något för att stävja störningen kan du själv ansöka till hyresnämnden om ett åtgärdsföreläggande. Denna ansökan kommer sannolikt att visa på att din hyresvärd försöker göra något och befinner sig någonstans i mitten av ”den stävjande processen”. Ofta stöter hyresvärden på patrull då det kan vara svårt att få grannar i trappuppgången att ställa upp som vittnen i ärendet. Jag skulle därför vilja ta tillfället i akt att uppmana drabbade hyresgäster att visa kurage och ställa upp som vittne, så att störande grannar inte ska kunna fortsätta att förstöra boendemiljön i trapphuset.

Till sist vill jag påpeka att din betalningsförsummelse inte ska ställas i relation med störning. Hyreslagen är glasklar beträffande hyresgästens skyldighet att erlägga hyra i tid och konsekvenserna av försummelse.

Sten Hallgren

jurist, Fastighetsägarna Mellansverige